Edificio GENOVA

Mario Cassinoni esq. Francisco Canaro

Edificio GENOVA

Invierte en Montevideo en Génova, un proyecto por Oliva Studio. Edificio moderno de 18 unidades y 9 garajes. Detalles de alta calidad, ambientes luminosos y diseño funcional. Benefíciate de exoneraciones fiscales bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).

Genova es un edificio ubicado estratégicamente en la tranquilidad del corazón del barrio Tres Cruces, uno de los principales barrios de Montevideo.
Descubre un inmueble en una zona central y logística. Rodeado de áreas verdes y cerca de los puntos clave de la ciudad:
-cerca de avenidas
-terminal de ómnibus
-shopping Tres Cruces
-el principal parque de la ciudad
-centros de salud
-universidades

EXONERACIONES FISCALES:
• Exoneración por 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada por el arrendamiento.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por el año que culminen las obras y 9 años siguientes en tanto las unidades se encuentren arrendadas al menos 6 meses en cada año.
• IVA: Exoneración de la primera venta de vivienda (10%)
• ITP: Primera enajenación está exonerada (2%), tanto para el enajenante como para el adquirente.

AMENITIES: Espacios para trabajar, relajarte y mantener un estilo de vida activo. Rooftop con gimnasio equipado con aparatos biosaludables, permitiendo ejercicios al aire libre con la vista panorámica de la ciudad, así como un parrillero equipado para reuniones con familia y amigos.

UNIDADES: Dos tipologías de Aptos Monoambiente y Aptos de un dormitorio en niveles 1, 2 y 8. Dos apartamentos por piso en Aptos de uno y dos dormitorios en niveles 3 al 7.
100% de las unidades cuentan con terraza y vistas exteriores.